Calcolo FIRE con altri redditi e rendite
Calcola quanto capitale serve per il FIRE considerando affitti, rendite e altri redditi che possono coprire una parte delle tue spese.
Calcola quanto capitale serve per il FIRE quando una parte delle spese è già coperta da altri redditi o rendite.
Calcolo immediatoIl FIRE con altri redditi o rendite permette di calcolare quanto capitale serve per raggiungere l’indipendenza finanziaria quando una parte delle proprie spese è già coperta da altre entrate.
Queste entrate possono essere, ad esempio, affitti, royalties, rendite o altri redditi ricorrenti che continuerai a ricevere anche dopo aver smesso di lavorare.
Perché gli altri redditi riducono il capitale necessario?
Il principio è molto semplice: se una parte delle tue spese viene già pagata da altre entrate, il tuo patrimonio deve coprire solamente ciò che manca.
Immagina di spendere 2.500 € al mese e di ricevere 800 € al mese da altre rendite.
Il tuo patrimonio non dovrà generare tutti i 2.500 €, ma solamente la differenza:
2.500 € – 800 € = 1.700 € al mese
È su questi 1.700 € che viene calcolato il capitale FIRE necessario.
Come usare il calcolatore
Per prima cosa inserisci le tue spese mensili. Indica poi quanto prevedi di ricevere ogni mese attraverso altri redditi o rendite.
Infine scegli il tasso di prelievo che vuoi utilizzare, ad esempio 3%, 3,5%, 4% o 5%.
Più basso è il tasso di prelievo scelto, maggiore sarà il capitale necessario. Un tasso più elevato permette invece di partire con meno capitale, ma comporta un prelievo maggiore dal patrimonio.
Un esempio con la regola del 4%
Con spese di 2.500 € al mese avresti bisogno di 30.000 € all’anno. Utilizzando un tasso di prelievo del 4%, il FIRE Number senza altre entrate sarebbe di 750.000 €.
Se però ricevi 800 € al mese da altre rendite, queste producono 9.600 € all’anno. Al patrimonio restano quindi da coprire 20.400 € all’anno.
Con un prelievo del 4%, il capitale necessario scende a circa 510.000 €.
Cosa mostra il risultato?
Il calcolatore mostra il capitale FIRE necessario, le spese annuali, i redditi extra annuali e la parte delle spese che deve essere ancora finanziata attraverso il patrimonio.
Mostra inoltre quale percentuale delle tue spese è già coperta dalle altre entrate e confronta il risultato con il FIRE Number senza altri redditi. In questo modo puoi vedere immediatamente quanto capitale in meno potrebbe servirti.
E se le rendite coprono tutte le spese?
Se gli altri redditi sono uguali o superiori alle tue spese, nel calcolo la somma da finanziare attraverso il patrimonio diventa zero. Significa semplicemente che, secondo i dati inseriti, le altre entrate sarebbero già sufficienti a sostenere le spese indicate.
Il risultato resta comunque una simulazione. Affitti, rendite e altri redditi possono diminuire o interrompersi nel tempo e possono essere soggetti a tasse e costi. Anche le spese personali possono aumentare, quindi è sempre utile utilizzare ipotesi prudenti.